Raum für Ideen. Platz zum Leben - Doppelhaushälfte in attraktiver Lage von Biberach

88400 Biberach

299.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_LKAR_49453

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 150 m²

Wohnfläche: 110 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Biberach an der Riß.

Diese Doppelhaushalte bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung vielfältige Möglichkeiten für Eigennutzer und Familien. Das Haus befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet somit die ideale Grundlage, eigene Wohnideen und Modernisierungswünsche zu verwirklichen.

Bereits erneuert wurden die Einbauküche sowie die Fliesen im Küchenbereich. Zudem sorgen moderne, dreifach verglaste Fenster für zusätzlichen Wohnkomfort.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

150.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1930

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage von Biberach an der Riß. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Die Biberacher Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufs-, Gastronomie-und Freizeitangeboten ist nur wenige Minuten entfernt. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen und hoher Wohnqualität macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

Sonstige Angaben

Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und bietet Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Die Einbauküche sowie die Fliesen im Küchenbereich wurden bereits erneuert. Garage und Außenstellplatz sind im Kaufpreis enthalten. Bezugsfrei nach Absprache. Der Energieausweis liegt vor. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte persönlich vorstellen zu dürfen.