Wenn's schnell gehen soll...

64572 Büttelborn Klein-Gerau

325.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_BELU_49427

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 90 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche, einen Abstellraum und einen großzügigen Wohn-Essbereich, der das Herzstück der Wohnung bildet. Von diesem zentralen Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzliche Möglichkeiten zur Entspannung im Freien bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

85.40 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Büttelborn Klein-Gerau Als familienfreundliche Kommune fördert die Gemeinde zahlreiche Aktivitäten für die heranwachsende Generation. In Klein-Gerau (knapp 4.000 Einwohner) stehen zwei Kindergärten und eine Grundschule zur Auswahl. Büttelborn liegt verkehrsgünstig im Süden des Rhein-Main-Gebietes. Die Entfernungen zu den umliegenden Großstädten sind kurz - Darmstadt 15 km - Frankfurt 35 km - Mainz 25 km - Mannheim 50 km Büttelborn verfügt über eine eigene Autobahnzufahrt (A 67 Rüsselsheim - Mannheim) sowie einen Bahnhof (Wiesbaden-Darmstadt über Mainz) im Ortsteil Klein-Gerau. Fünf Minuten sind es mit dem Auto bis zur Autobahnauffahrt Weiterstadt (A 5 Frankfurt-Mannheim) und zum Bahnhof Groß-Gerau/Dornberg (Frankfurt-Mannheim).