Bel-Etage (3,5-Zimmerwohnung mit 2 Schlafzimmern)
64521 Groß-Gerau
1.400 € / Monat
Überblick
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Objektnummer: C21_JOEH_47140
Zimmer: 3 Zimmer
Grundstücksfläche: 697 m²
Wohnfläche: 121 m²
Beschreibung
Die großzügige 3-Zimmerwohnung (mit 2 Schlafzimmern) ist die Hauptwohnung eines 2-Parteien Hauses, das in einem gepflegten und ruhigen Umfeld im Groß-Gerauer Ortsteil Wallerstädten liegt. Sie eignet sich ideal für das anspruchsvolle Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind. Die Aufteilung der recht großen und hellen Räume vermitteln das Gefühl, allein in einem Bungalow zu wohnen. Von der zentralen Eingangsdiele erreicht man den großzügigen Wohn/Essbereich, von dem man auf die Terrasse und in den Garten gelangt. Der überwiegende Teil des großen Grundstücks/Gartens steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung und Pflege zur Verfügung. Die Landhausküche mit weißen Lackfronten ist komplett ausgestattet und kann gegen einen Abstand erworben werden. Der Raum ist groß genug um zusätzlich einen Eßplatz zu gestalten. Die Wohnung hat zudem 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit großer barrierefreier Dusche sowie ein Gäste-WC. Sämtliche Räume sind mit Fliesen, Venyl oder Teppich ausgelegt. Das ganze Haus wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung wird durch Solarthermie unterstützt.
Energieausweis
Lage
Im dynamischen, innovativen und wirtschaftsstarken Rhein-Main-Gebiet ist Groß-Gerau ein zentraler Punkt. Mit rund 25.000 Einwohnern vereint die Kreisstadt die Vorzüge einer überschaubaren und lebenswerten Stadt mit denen einer engen Einbindung in die Metropolregion Rhein-Main. Die Wege zu den Großstädten Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt sind kurz, sei es mit dem PKW durch nahe Anschlussstellen zum dichten Autobahnnetz oder mit gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmitteln. Der Rhein-Main Flughafen ist in nur 20 Minuten zu erreichen. Groß-Gerau selbst verfügt über ein breites, zentrales Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Dienstleistungsbetrieben, Gaststätten und Restaurants und bietet ein überdurchschnittliches Angebot an Schulen und Kindergärten sowie an Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.