Helle 64m² Wohnung in beliebter Lage im Hasengrund, Rüsselsheim

65428 Rüsselsheim

190.000 €

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Objektnummer: C21_JOEH_48827

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 5158

Wohnfläche: 63.7

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die 2-Zimmer Wohnung eignet sich hervorragend für einen Single oder ein Paar, die die Annehmlichkeiten einer zentralen Lage und der guten Rüsselsheimer Infrastruktur nutzen möchten. Sie liegt im 1.OG eines mehrstöckigen Gebäudes und hat eine ideale Süd/Westausrichtung, sodass man schöne und ruhige Abende bis zum Sonnenuntergang auf dem Balkon erleben kann. Schlafzimmer wie Wohnzimmer sind hell und großzügig. Das elektrische Rollo und die Markise im Wohnzimmer sorgen im Sommer für angenehme Beschattung. Die Wohnung hat eine halboffene Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
98.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
98,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen. Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten mit PKW oder Nahverkehr zu erreichen.

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