Friseursalon im Ärztehaus Rüsselsheim

65428 Rüsselsheim

2.200 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#Büro / Praxis

Überblick

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Objektnummer: C21_JOEH_50231

Zimmer: 2 Zimmer

Kaltmiete: 1.800 €

Nebenkosten: 400 €

Warmmiete: 2.200 €

Kaution: 5.400 €

2 Monatsnettokaltmieten zzgl. 19% Mwst

Beschreibung

Der ehemalige Friseursalon war lange unter einer professionellen Haar-und Kosmetikmarke aktiv und liegt in hoher Traffiqquote im Ärztehaus Rüsselsheim zwischen Sanitätsfachgeschäft und Optiker. Die komplette Ausstattung/Einrichtung kann übernommen werden. Der Salon kann sofort übernommen werden.

Der Ärztehauskomplex besticht durch seine verkehrsruhige aber günstige Lage sowie umfangreiche medizinische Versorgung, bestehend aus Angiologie, Allgemeinmedizin, Augen, Gynäkologie, HNO, Neurochirugie, Neurolgie, Orthopädie, Urologie und Zahnmedizin. Daneben gibt es Praxen für Krankengymnastik, Physiotherapie, Logopädie sowie einen Krankenpflegedienst. Zusätzlich verfügt der Komplex über ein Sanitätshaus, einen Hörgeräteakustiker und eine Apotheke.

Die angegebene Kaltmiete versteht sich netto, also zzgl. 19% Mwst. Die vom Mieter zu zahlende Provision beträgt zwei Nettokaltmieten zzgl. 19 % MwSt.

Lage

Rüsselsheim mit seinen rund 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Kreises Groß-Gerau. Hier finden Sie Zeugnisse einer weit zurückreichenden Geschichte wie die alte Festung, den spätromantischen Verna-Park, das preisgekrönten Stadt- und Industriemuseum oder imposante Industriebauwerke. Erleben Sie die lebendige, vielfältige Kulturszene der Stadt im Theater, den Opelvillen als Zentrum für Kunst oder der Jazz-Fabrik, um nur eine Auswahl an Angeboten zu nennen. Mitten in der Rhein-Main-Region gelegen bietet Rüsselsheim optimale Verkehrsanbindungen an das dichte Autobahnnetz und einen gut entwickelten öffentlichen Nahverkehr mit kurzen Distanzen nach Mainz, Wiesbaden, Frankfurt und Darmstadt. Der Flughafen Frankfurt ist in wenigen Minuten mit PKW oder Nahverkehr zu erreichen.