Raum für Ideen, Träume und für die Zukunft

26382 Wilhelmshaven

114.700 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_FMAS_49040

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 355 m²

Wohnfläche: 127.57 m²

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1939 bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten.

Das Haus wurde in den 1960er Jahren erweitert und verfügt heute über rund 128 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Zimmer sowie zahlreiche zusätzliche Nutzflächen. Auf einem ca. 355 m² großen Grundstück gelegen, überzeugt die Immobilie durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die attraktive Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung mit angenehmer Nachbarschaft.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

363.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1939

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese interessante Immobilie befindet sich in zentraler und verkehrsgünstiger Lage nahe dem Zentrum von Wilhelmshaven. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Ein gut ausgestattetes Versorgungszentrum mit zum Beispiel Supermarkt, Friseur, Bäcker, Schlüsseldienst, Apotheke und Ärzten befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Genauso wie eine Grundschule. Öffentliche Verkehrsmittel, um bequem in die City zu gelangen sind ebenfalls schnell erreicht. An den Grenzen der Stadtviertel Siebethsburg und Jadeviertel gelegen, bietet die Wohnlage alles was man braucht. Aber auch sind Kultur- und Freizeiteinrichtungen in naher Umgebung zu finden und zum erholsamen Spaziergang am Wasser ist man ebenfalls in wenigen Minuten. Die Stadt Wilhelmshaven wurde 1869 durch König Wilhelm I. von Preußen dank des tiefen und breiten Jadefahrwassers als Marinegarnison gegründet. Heute ist Wilhelmshaven Deutschlands größter Marinestützpunkt und zugleich größter Bundeswehrstandort. Wilhelmshaven hat viele Facetten, sodass jeder "sein" Wilhelmshaven entdecken kann. Ob Natur- und Küstenliebhaber, Kulturfreak, Nachtschwärmer, Maritim-Fan oder von allem ein bisschen. Ihren Bügerinnen und Bürger bietet die "grüne Stadt am Meer" einen bunten Mix zum Leben und Arbeiten und ein Wohnraumangebot, von dem andere Städte nur träumen können. (Quelle: wilhelmshaven.de)

Sonstige Angaben

Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 363,1 kWh(m²a)(H) Baujahr lt. Ausweis: 1939 Wohngebäude Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas E Baujahr Wärmeerzeuger: 1991 Heizwerttechnik Für die hier dargestellten Flächenangaben kann keine Haftung übernommen werden.