Großzügiges Architektenhaus mit Schwimmbad, Wintergarten und Doppelgarage

84518 Garching

580.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ALNA_44351

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 996 m²

Wohnfläche: 218 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses großzügige Architektenhaus aus dem Jahr 1969 überzeugt mit ca. 218 m² Wohnfläche, durchdachtem Grundriss und einem traumhaften Garten auf 996 m² Grundstück. Besonders hervorzuheben sind die großen, umlaufenden Fenster im Wohn- und Esszimmer, die für ein helles Wohngefühl sorgen. Weitere Highlights sind der gemütliche Kamin, ein Wintergarten, ein Schwimmbad im Garten sowie die überdachte Terrasse.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

387.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1969

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend von Garching an der Alz. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte wie Altötting, Mühldorf oder Burghausen. Die ruhige Lage in Verbindung mit der großzügigen Grundstücksgestaltung schafft eine echte Wohlfühloase für Menschen, die das Besondere suchen.