Zentral gelegenes Einfamilienhaus in Hanglage mit Sanierungsbedarf

83349 Palling

250.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_XEBR_45510

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 411 m²

Wohnfläche: 174.86 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1956 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt suchen, das entweder umfassend saniert oder in gleichwertiger Form neu errichtet werden kann.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

471.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Stadt Palling befindet sich im nördlichen Landkreis Traunstein in Bayern und hat ca. 2.000–3.000 Einwohner. Das Objekt befindet sich in einer sehr zentralen und familienfreundlichen Lage. Der Ortskern von Palling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, in dem sich alle wichtigen Nahversorgungen wie Bäcker, Metzger, Supermarkt, Apotheke und Post befinden. Die Grundschule sowie beide Kindergärten befinden sich ebenfalls im Ortskern, weiterführende Schulen erreicht man komfortabel in benachbarten Orten Direkte Freizeitmöglichkeiten sowie Naturerholung sind ebenfalls unmittelbar verfügbar: Wander- und Radwege sowie Seen in der Umgebung laden zu Aktivitäten im Grünen ein. Der Ort liegt nahe der Autobahnen A8 ( München–Salzburg) und A93 (Innsbruck–Regensburg), mit regionalen Verbindungen ins Chiemgau-Gebiet.