Ruhpolding: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Stellplatz

83324 Ruhpolding

1.300 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_PALA_48802

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 60 m²

Kaltmiete: 1.100 €

Nebenkosten: 200 €

Warmmiete: 1.300 €

Kaution: 3.300 €

Beschreibung

Diese Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem Badezimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon mit ca. 30 m², der viel Platz für Erholung im Freien bietet und einen wunderschönen Blick auf die Berge ermöglicht.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum mit ca. 10 m² sowie ein Pkw-Außenstellplatz.

Die Einbauküche wurde im Dezember 2023 neu eingebaut. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

161.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1966

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage in Ruhpolding im schönen Chiemgau. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Bergen und Seen. Ruhpolding ist bekannt für: - Wintersport (Biathlon-Stadion, Langlaufloipen, Skigebiete) - Sommeraktivitäten (Wandern, Mountainbiken, Chiemsee) - Gute Infrastruktur mit Supermärkten, Restaurants, Apotheke, Bahnhof und - - Bushaltestellen in wenigen Minuten erreichbar - Hervorragende Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür