Luxuriös. Lichtdurchflutet. Großzügig. Ein Zuhause mit Wow-Effekt.

83530 Schnaitsee

897.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_AHUB_47338

Zimmer: 3 Zimmer

Grundstücksfläche: 834 m²

Wohnfläche: 225 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Schnaitsee bietet auf ca. 225 m² Wohnfläche großzügiges, modernes Wohnen auf zwei Etagen und richtet sich ideal an Familien oder Paare, die Wert auf Platz, Qualität und einen neuwertigen Zustand legen.

Die Immobilie verfügt über 3 Zimmer, darunter großzügige Wohn- und Schlafbereiche, sowie zwei moderne Badezimmer, die den Alltag komfortabel gestalten. Ein besonderes Highlight ist die integrierte Sauna in einem der Bäder, die privaten Wellnesskomfort in den eigenen vier Wänden ermöglicht.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

19.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

A+

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2014

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Luft-Wärme-Pumpe

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Schnaitsee liegt im nördlichen Landkreis Traunstein und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hoher Lebensqualität aus. Die Gemeinde ist umgeben von der reizvollen Landschaft des Chiemgaus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen. Der Chiemsee, das „Bayerische Meer“, ist in ca. 20 Autominuten erreichbar und lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln, Radfahren sowie Ausflügen zur Herreninsel mit dem Schloss Herrenchiemsee und zur Fraueninsel ein. Die Städte Trostberg (ca. 10 km) und Wasserburg am Inn (ca. 15 km) bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Gastronomie sowie kulturellen Angeboten. Weitere Städte wie Traunstein und Rosenheim sind ebenfalls bequem erreichbar. Insgesamt verbindet Schnaitsee naturnahes Wohnen mit einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und stellt damit einen attraktiven Wohnstandort für Familien, Paare und Ruhesuchende dar.