Bergblick genießen, Raum erleben, perfekt angebunden wohnen - Einfamilienhaus in Siegsdorf!

83313 Siegsdorf

820.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_XEBR_48307

Zimmer: 7 Zimmer

Grundstücksfläche: 827 m²

Wohnfläche: 236.07 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

*Großzügiges Einfamilienhaus mit traumhaftem Bergblick und idealer Anbindung*

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 präsentiert sich als vielseitig nutzbares Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss, Keller sowie einen Dachboden und vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit bereits erfolgten Modernisierungen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Mit wenig Aufwand kann das Haus sogar in zwei separate Wohneinheiten umgestaltet werden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

146.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie liegt in einer attraktiven Lage mit Bergblick und einer hohen Lebensqualität. Die Anbindung an die Autobahn ist nur einen Katzensprung entfernt, wodurch die umliegenden Städte und Regionen schnell erreichbar sind. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Lage für Freizeitaktivitäten: Die herrliche Voralpenlandschaft lädt zu Wander‑ und Radtouren ein, es gibt zahlreiche ausgewiesene Wege und Trails und die Nähe zu Chiemgau‑Seen und dem Hochfelln ermöglicht vielfältige Outdoor‑Erlebnisse. Auch kulturell und touristisch bietet die Region viel. Vom Naturkunde‑ und Mammutmuseum bis zu traditionellen Veranstaltungen und Ausflugszielen im Chiemgau und im benachbarten Salzburg/Berchtesgadener Land.