Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m², Balkon und Garage

83301 Traunreut

195.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_PALA_48572

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 76 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines 8-stöckigen Gebäudes und bietet eine klassische Grundrissstruktur mit gut nutzbarer Raumaufteilung. Das Bad wurde im Jahr 2023 bereits teilweise modernisiert (inkl. Dusche), dennoch besteht insgesamt umfassender Renovierungsbedarf in der gesamten Wohnung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

108.10 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1970

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Pallingerstraße in 83301 Traunreut. Die Lage ist Bestandteil eines gewachsenen Wohngebiets mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung gut erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine solide regionale Anbindung und eine gute Wohnqualität im Chiemgau.