Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² und Außenstellplatz in Traunreut

83301 Traunreut

185.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_PALA_49542

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 60 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1960 und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie helle Wohnräume. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Hauses ohne Aufzug.

Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie ausreichend Platz und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine solide und gut geschnittene Wohnlösung suchen.

Das Wohnzimmer bietet durch einen französischen Balkon eine angenehme Belichtung und ein freundliches Wohnambiente.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

50.20 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1960

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Traunreut. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die umliegenden Städte ist gut ausgebaut. Die Region bietet zudem ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur.

Sonstige Angaben

Sollten Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in Betracht ziehen, freue ich mich jederzeit über eine unverbindliche Kontaktaufnahme. Empfehlungen und Hinweise aus dem persönlichen Umfeld werden selbstverständlich wertschätzend berücksichtigt.