VERMIETET Schicke Wohnung im EG mit Blick zur Burg Hoheneck

91472 Ipsheim

887 € / Monat

Warmmiete

Diese Immobilie wurde bereits vermietet

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Überblick

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Objektnummer: C21_HETO_47826

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 60 m²

Kaltmiete: 700 €

Nebenkosten: 187 €

Warmmiete: 887 €

Kaution: 2.100 €

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung (KfW 55) verfügt in der Wohnanlage über einen eigenen separaten, ebenerdigen und barrierefreien Wohnungseingang.

Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete offene Wohnkonzept im Küchen- Wohn- Essbereich. Über die Küche und das Wohnzimmer kommt man auf die schöne Terrasse und den Garten. Hier kann man relaxen und die weite Aussicht über Wiesen und Felder genießen. Fantastisch natürlich auch der Blick in Richtung der Burg Hoheneck oder einfach geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

78.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2022

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Pellet

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Diese moderne Wohnanlage finden Sie in ruhiger, schöner naturreicher Lage mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in Ipsheim. Der Markt Ipsheim befindet sich in den Naturparks Frankenhöhe und Steigerwald. Es gibt ein ausgedehntes Netz an Wander- und Fahrradwegen, Weinberge, Weinstuben, Vereine, die bekannte Burg Hoheneck. Und für entspannte Wochenenden ist die ca. 8 km entfernte Franken Therme in Bad Windsheim oder das Freilandmuseum zu empfehlen. Der Bahnhof, sowie Geschäfte des täglichen Bedarf wie ein kleiner Supermarkt, Bäcker, Metzger, Friseur, Bank, Arzt sind fußläufig gut erreichbar. Größere Supermärkte und Discounter sind nur ca. 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Die Grundschule und Kindergarten befindet sich in Ipsheim, Realschule und Gymasium finden Sie in Neustadt an der Aisch oder Bad Windsheim.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Great Living Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.