3-Seit-Hof mit Genehmigung Ersatzbau Bauernhaus und Neubau 4FH + gute Zufahrt!

84385 Egglham

298.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_HOAN_48276

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 5000 m²

Wohnfläche: 200 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Sind Sie Investor, Gewerbetreibender oder Landwirt? Haben Sie eine große Familie oder wünschen Sie sich einfach nur viel Platz für Ihre Tiere und Hobbys?

Das Bauernhaus ist sehr renovierungsbedürftig. Dafür gibt es bereits eine Abriss- und auch Ersatzbaugenehmigung. Zusätzlich haben die Eigentümer die Projektierung für ein Vier-Familienhaus auf den Weg gebracht. Wer möchte, kann investieren und vermieten oder auch selbst nutzen und mehrere Generationen unterbringen.

Lage

Egglham ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn in der Region Landshut. Der geographische Bereich südlich von Passau, zwischen Inn und Donau gelegen, auch als "Niederbayerische Toskana" bekannt, begeistert nicht nur durch besonders schöne Naturlandschaften, sondern auch durch angenehm mildes Klima. Wer sich kürzere Winter mit weniger kalten Temperaturen wünscht, ist hier gut aufgehoben. Alles wächst auch ohne grünen Daumen! Die Nähe zum Bäderdreieck Bad Birnbach - Bad Füssing - Bad Griesbach mit seinen vielen Thermalbädern, Golfplätzen und angelegten Rad- und Wanderwegen und auch kulturellen Angeboten bietet beste Lebensqualität. Gesundheit, Fitness und Wellness können hier im Alltag traumhaft gelebt werden. Alles für den täglichen Bedarf erhalten Sie im Umkreis von ca. 4 km in Aidenbach. Die Buslinie 6214 fährt Sie von Aidenbach bis Pfarrkirchen. Entfernungen ca. : * 3 km nach Aidenbach * 12 km nach Bad Birnbach * 13 km nach Ortenburg * 15 km nach Vilshofen a. d. Donau * 17 km nach Pfarrkirchen * 33 km nach Passau * 40 km nach Deggendorf