Für Bauherren, Gewerbe und Investoren: Großes Baugrundstück mit bester Anbindung!

94544 Hofkirchen

395.000 €

#Zum Verkauf#Grundstück

Überblick

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Objektnummer: C21_HOAN_45416

Grundstücksfläche: 2327 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Suchen Sie nach dem richtigen Standort für Ihr neues Zuhause oder Ihre neue Niederlassung? Dieses große Baugrundstück in Weilerlage mit Aussicht eignet sich für viele Zwecke!

Mit Zufahrten über Teerstraßen auf zwei Seiten, eine von unten und eine von oben, lässt sich die Fläche bestens nutzen und optimal für Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen bebauen. Die exponierte Lage ist außerdem sehr werbewirksam.

Mit bester Anbindung an die Autobahn A3 über die Ausfahrt Garham in nur ca. 1 km Entfernung findet Sie wirklich jeder und Sie kommen in alle Richtungen schnell ans Ziel.

Lage

Garham ist ein Gemeindeteil des Marktes Hofkirchen und eine Gemarkung im Landkreis Passau in Niederbayern. Nur ca. einen Kilometer von der Autobahnausfahrt Garham entfernt, profitieren Sie von bester Anbindung an die Bundesautobahn A3. Damit kommen Sie auch schnell in alle Richtungen ans Ziel: A92, A94 (u. a. Passau, Deggendorf, Linz, Regensburg, München, Stuttgart) Alles für den täglichen Bedarf, Kindergarten und Volksschule gibt im Umkreis von ca. einem Kilometer. Alles Weitere, sowie auch höhere Schulen sind im nahe gelegenen Vilshofen ca. 7 km entfernt zu finden. Mit Buslinien (Bushaltestelle fußläufig erreichbar) und Zugverbindung ab Vilshofen sind Sie auch ohne Auto mobil. Der Standort ist nicht nur gewerblich hochinteressant sondern auch touristisch. Die Nähe zum Bayerischen Wald und zum Bäderdreieck sichert hohe Nachfrage. Entfernungen nach: Passau: ca. 20 km Deggendorf: ca. 20 km Regensburg: ca. 95 km Linz: ca. 100 km Bad Birnbach: ca. 40 km Thermalbad Eging am See: ca. 8 km Freizeitpark Pullman City Westernstadt: ca. 6 km