VERKAUFT! Hochwertig sanierte 3,5 Zi. Dachgeschoss ETW mit Balkon

Lage

Die charmante gut geschnittene 3,5 Zi. Eigentumswohnung mit ca. 86m² Wohnfläche befindet sich in der 3.Etage eines gepflegten historischen Gebäudekomplexes (Baujahr 1860) mit insgesamt 20 Einheiten (Haus 3+5). Das Gesamtobjekt und auch die Wohnung wurden zwischen 1989 bis 1998 liebevoll saniert. Komplettsanierung in Absprache mit dem Landesdenkmalamt 1990/91. Einfach „Zum Verlieben“! Über eine gepflegte Holztreppe (Laubengang) erreichen Sie im 3.OG die schöne Wohnung. Vom schön gestalteten Flur/Garderobenbereich (der Flur verfügt auch über eine praktische Abstell-kammer zur sauberen und trockenen Aufbewahrung Ihrer Gegenstände) erreichen Sie zunächst auf der Nord/West-Seite das Gäste-WC (mit Fenster) und das Badezimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Dusche (Glaswand 2014), so wie einer Badewanne, einem WC, WB und einem praktischen Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der Boden und die Wände sind hell gefliest und geschmackvoll mit Spiegelfliesen im Badewannenbereich gestaltet. Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures treten Sie in das nach Süd/Ost ausgerichtete Büro/Gäste-/Kinderzimmer ein. Im weiteren Verlauf gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung: Das zu allen Seiten hin offen gestaltete Wohn-Esszimmer mit einem herrlichen Balkon in Richtung Burg Rütteln. Der Balkon ist rundherum mit Glas (1990/91) eingefasst und mit Douglasien-Holzdielen (2014) ausgelegt. Im Anschluss an das Wohn-Esszimmer erreichen Sie auf der einen Seite die moderne Maß-Einbauküche