Modernisierte 4-Zi. Maisonette ETW mit TG in Top-Lage – Stilvolles Wohnen nahe der Innenstadt!

79618 Rheinfelden

325.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_THOF_42072

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 92 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Highlights der Immobilie:

Maisonette-Stil – großzügiges Wohnkonzept mit zwei Ebenen

Hochwertige Einbauküche – Maßanfertigung mit modernen Elektrogeräten (2016)

Modernisierte Ausstattung – Böden, Türen, Sanitärkeramik und Heizkörper (2016)

Barrierefreies Badezimmer – mit XXL-Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper

Lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer – großflächige Fensterfronten mit Zugang zum überdachten Balkon

Galerie mit flexibler Nutzung – als Wohnbereich, Home-Office oder zusätzliches Schlafzimmer

Überdachter Westbalkon – ideal für entspannte Abendstunden

Energieausweis

Endenergieverbrauch

121.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1997

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ruhige Seitenstraße, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum bietet. In der näheren Umgebung der Immobilie befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht die Lage besonders attraktiv für Pendler, die in der Schweiz arbeiten, aber in Deutschland wohnen möchten.

Sonstige Angaben

Es werden nur schriftliche Anfragen unter Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Wir freuen uns auf die bevorstehenden Besichtigungen mit Ihnen.