Achtung aufgepasst ! Komplett neu modernisiertes Einfamilienhaus zum Sofortbezug in Homburg- Beeden

66424 Homburg-Beeden

349.900 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MAWE_49519

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 602 m²

Wohnfläche: 110 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses liebevoll und umfassend modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1957 bietet modernen Wohnkomfort, eine durchdachte Raumaufteilung und ein Zuhause zum direkten Einziehen. Auf ca. 110m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 602m² erwartet Sie eine Immobilie, bei der bereits viele Arbeiten erledigt wurden – anschauen, kaufen und einziehen.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Homburger Stadtteil Beeden und verbindet angenehmes Wohnen mit direkter Nähe zur Stadt Homburg. Ideal für Paare, Familien oder alle, die stadtnah und dennoch ruhig wohnen möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

164.16 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1957

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Lage: Der Ort liegt im Südwesten Homburgs im Biosphärenreservat Bliesgau. Beeden grenzt an die geschützten Bliesauen. Die Landschaft ist von Feuchtwiesen geprägt. Bekannt ist der Stadtteil für seine renaturierten Flächen und die Storchenpopulation. Geschichte: Beeden blickt auf eine lange Historie zurück. In der Römerzeit profitierte das Areal von der Nähe zu Schwarzenacker. Die Remigiuskirche galt als eine der ältesten Kirchen der Region, verfiel aber nach der Reformation. 1913 wurde das Dorf Beeden-Schwarzenacker nach Homburg eingemeindet. Nach dem Zweiten Weltkrieg entwickelte sich Beeden rasch vom Bauerndorf zum modernen Wohnort. Verkehr: Der Stadtteil ist sehr gut angebunden. Die Bundesstraße 423 führt vorbei und verbindet Beeden mit dem Zentrum und der Autobahn 8. Der ÖPNV wird über Buslinien des saarländischen Verkehrsverbundes realisiert. Der Homburger Hauptbahnhof liegt wenige Kilometer entfernt. Für Radfahrer bietet der Glan-Blies-Radweg eine ideale Anbindung. Infrastruktur: Die Infrastruktur sichert Lebensqualität. Beeden verfügt über eine Grundschule, Kita und Sportanlagen. Ein reges Vereinsleben prägt die Gemeinschaft. Die Versorgung ist durch lokale Ärzte und das nahe Universitätsklinikum gesichert. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie runden das Angebot ab.

Sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.