Zwei Wohnhäuser, ein Grundstück – sichere Mieteinnahmen - 9,2 % Rendite in Illingen OT

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Illingen-Hüttigweiler, einem gewachsenen Ortsteil mit guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Hüttigweiler gehört zur Gemeinde Illingen im Saarland und zeichnet sich durch kurze Wege sowie eine stabile Wohn- und Mietnachfrage aus. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einzelhandelsgeschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken und weitere medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld bzw. in den angrenzenden Ortsteilen von Illingen und Schiffweiler. Für Familien bietet die Lage ein attraktives Umfeld: Kindergarten und Grundschule sind vor Ort bzw. in kurzer Distanz vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Illingen und den umliegenden Gemeinden und sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist gegeben. Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Orte sowie zu weiterführenden Verkehrsknotenpunkten. Auch die verkehrstechnische Anbindung ist vorteilhaft: Die Autobahnen A1 und A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleisten eine gute Verbindung in Richtung Saarbrücken, Neunkirchen, Saarlouis sowie in die umliegenden Wirtschaftsregionen. Pendler profitieren somit von kurzen Fahrzeiten bei gleichzeitig ruhiger Wohnlage.