Traumhafte 2ZKB Maisonette - Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Saarbrücken - Malstatt

Lage

Der Saarbrücker Stadtteil Malstatt liegt im nördlichen Bereich der Landeshauptstadt und gehört zum Stadtbezirk Mitte. Er erstreckt sich nördlich der Saar und bildet damit einen Teil der innerstädtischen Kernzone, wobei er zugleich Übergänge zu eher industriell und wohngeprägten Gebieten aufweist. Geschichte: Die Geschichte Malstatts reicht bis in frühmittelalterliche Zeit zurück: Erste Siedlungsspuren gehen auf eine germanische Gerichtsstätte zurück, worauf auch der Ortsname („mahal“ = Gericht) verweist. Schriftlich erwähnt wurde der Ort erstmals im 10. Jahrhundert. Im 18. und vor allem im 19. Jahrhundert entwickelte sich Malstatt durch Bergbau und Industrie – etwa Kohleabbau und Hüttenbetriebe – zu einem bedeutenden Arbeiter- und Industriestandort. Zusammen mit dem benachbarten Burbach entstand 1875 die Stadt Malstatt-Burbach, die 1909 schließlich mit Alt-Saarbrücken und St. Johann zur heutigen Großstadt Saarbrücken vereinigt wurde. Verkehr: Verkehrlich ist Malstatt gut angebunden und durch wichtige Straßenachsen geprägt, darunter stark frequentierte innerstädtische Verkehrsstraßen wie die Lebacher Straße oder die Breite Straße. Zudem bestehen Verbindungen zu überregionalen Straßen wie der A1 und A620, wodurch der Stadtteil sowohl für den Individualverkehr als auch für den Güterverkehr von Bedeutung ist. Gleichzeitig führen diese Verkehrsachsen zu einer teils hohen Verkehrsbelastung, insbesondere durch Lkw-Verkehr.