***Klein, fein, rentabel – 1,5-Zimmer-Wohnung mit Mehrwert***

84503 Altötting

140.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!

Objektnummer: C21_WRAU_47188

Zimmer: 1.5 Zimmer

Wohnfläche: 48

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 48 m², die im Jahr 1970 erbaut und zuletzt 2020 renoviert wurde. Diese teilsanierte 1,5-Zimmer-Wohnung besticht durch eine optimale Raumaufteilung und einen einladenden Balkon. Der Wohnkomplex verfügt über einen modernen Aufzug, der für zusätzlichen Komfort sorgt. Ein geräumiger Keller bietet Ihnen praktischen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die wesentlichen Energieträger der Immobilie sind mit Fernwärme umweltfreundlich und effizient. Dank der zuletzt durchgeführten Renovierungen präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Ergreifen Sie die Gelegenheit, in diese attraktive Immobilie zu investieren, die ein ideales urbanes Zuhause bietet.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
82.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
82,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in der malerischen Stadt Altötting, im Herzen der Region Bayern. Diese Immobilie bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Anbindung an die Großstadt München. Dank der nahen Autobahn A94 erreichen Sie die bayerische Landeshauptstadt in weniger als einer Stunde, was den Standort ideal für Pendler macht. Altötting selbst ist bekannt für seine historische Bedeutung und kulturellen Angebote, die das Wohnen hier besonders attraktiv gestalten. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, die dennoch durch die Nähe zu Geschäften, Restaurants und anderen wichtigen Einrichtungen überzeugt. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Reichweite, was sie zur perfekten Wahl für Familien oder Paare macht. In der Umgebung laden zahlreiche Wander- und Radwege zur Erholung in der Natur ein. Der Immobilienmarkt in dieser Region ist stabil, was eine nachhaltige Investition in die Zukunft verspricht.