Saniertes, denkmalgeschütztes Haus. 3 Wohnungen und eine Büroeinheit

48455 Bad Bentheim

695.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_KEAL_21626

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 248 m²

Wohnfläche: 292 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese prachtvolle Stadtvilla wurde im Jahr 1862 errichtet. Die jetzigen Eigentümer haben das Objekt mit großer Hingabe aufgearbeitet: Das gesamte Erdgeschoss (bis auf den Flur) wurde in den letzten Jahren sehr kostenintensiv entkernt und aufwendig nach dem neuesten Standard saniert, atmungsaktiv gedämmt und liebevoll renoviert.

Lage

Das Haus befindet sich nur 3 Gehminuten vom Zentrum Bad Bentheims entfernt. Die Autobahn in Bad Bentheim in nur ca. 5 Autominuten erreichbar. Alle Schulen, Kindergarten und auch Ärzte sind fußläufig oder auch mit dem Rad leicht zu erreichen. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nur ca. 300m.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Gemäß § 79 Abs. 4 des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) besteht für Baudenkmäler keine Verpflichtung, bei Verkauf oder Vermietung einen Energieausweis auszustellen oder vorzulegen.