Neuwertige 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon, hochwertiger Küche & TG-Stellplatz

13086 Berlin

570.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_TRAG_47991

Zimmer: 3 Zimmer

Wohnfläche: 80

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese hochwertige Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2022 in Berlin-Weißensee und präsentiert sich durch den äußerst pfleglichen Umgang der Eigentümer in einem nahezu neuwertigen Zustand.

Die Wohnung verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch eine angenehme Großzügigkeit sowie eine hochwertige Einbauküche, die sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
67.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
2022
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
67,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im beliebten Berliner Ortsteil Weißensee, der zum Bezirk Pankow gehört und sich in den vergangenen Jahren zu einer der gefragtesten Wohnlagen im Berliner Nordosten entwickelt hat. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und grünen Rückzugsorten aus. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der gut ausgebauten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie vielfältigen Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der nahegelegene Weißensee sowie mehrere Parks und Grünanlagen bieten hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Berliner Innenstadt als auch angrenzende Stadtteile schnell und komfortabel erreichbar sind.