Erste Klasse | Barrierefreie 4-Zimmer-Wohnung

64285 Darmstadt

2.580 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_ELHU_33760

Zimmer: 4 Zimmer

Wohnfläche: 117 m²

Kaltmiete: 2.230 €

Nebenkosten: 350 €

Warmmiete: 2.580 €

Kaution: 6.690 €

Beschreibung

Zwischen Orangerie und Ludwigshöhe: In einer der begehrtesten Wohnlagen Darmstadts, befindet sich dieses moderne Mehrfamilienhaus im Stadtteil Bessungen. Die ansprechende Architektur mit großzügigen Fensterflächen, markanten halbrunden Balkonen und einer repräsentativen Eingangshalle verleiht dem Gebäude eine zeitlose Eleganz. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zu allen Etagen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

32.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2023

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Erdwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Im Gegensatz zu dem alten Bessungen mit eher dörflichem Charakter und geschwungenen Gassen, dominieren südlich des historischen Orangeriegartens gerade Straßenzüge mit vielerorts gut erhaltenen historischen Hausfronten das Stadtbild. Der Neubau in der Mendelssohnstraße liegt angenehm ruhig (Anliegerverkehr) mit aufgelockerter Bebauung und freistehenden Häusern im direkten Umfeld. Die Anbindung an die Stadtmitte und an die gesamte Metropolregion Rhein-Main-Neckar ist von Bessungen aus ideal gewährleistet; darüber hinaus genießt man in dem beliebten Stadtviertel die attraktive Wohnqualität mit erstklassige Infrastruktur hinsichtlich kultureller und kommerzieller Angebote.