Charmante Wohnung mit Terrasse in Toplage!

63303 Dreieich-Götzenhain

1.130 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_JASH_49476

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 60 m²

Kaltmiete: 840 €

Nebenkosten: 290 €

Warmmiete: 1.130 €

Stellplatz: 60 €

Beschreibung

In einer sehr gepflegten kleinen Wohneinheit befindet sich diese charmante Gartengeschosswohnung mit Terrasse. Das Objekt liegt absolut ruhig sowie dennoch zentral. Der offene Wohn-/ Essbereich samt Einbauküche bietet, durch einen einem kleinen Wintergarten ähnlichen Anbau, genügend Platz für einen Home-Office Bereich und verleiht eine gemütliche Atmosphäre. Die großzügige überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Alle Zimmer sind mit einem modernen CD-Fußboden in hellgrauer Eichendielen Optik ausgelegt. Das Tageslichtbad ist mit einer großen Dusche sowie einem Waschtischschrank nebst Spiegelschrank ausgestattet. Auch für einen PKW ist mit einem Außenstellplatz ebenfalls gesorgt.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

161.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1993

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Götzenhain ist eines der beliebtesten Wohngebiete südlich von Frankfurt. Es grenzt direkt an Dreieichenhain, welches eine kulturelle und historische Kleinstadt mit Burg und Weiher ist. Die idyllische Altstadt Dreieichenhains besticht durch charmante Cafes und Plätze mit Fachwerk gesäumten Straßen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten in einer reizvollen Umgebung. Das bekannte Hofgut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen liegen in der unmittelbaren Umgebung. Die Innenstadt von Frankfurt, der Flughafen und die Autobahnen A661, A3 und A5 sind schnell zu erreichen. Des Weiteren gibt es einen S-Bahn Anschluss in ca. 5 Gehminuten zu erreichen sowie eine Bushaltestelle um die Ecke.