Bauträgergrundstück mit Potenzial – 726 m² in ruhiger Wohnlage von Wald/Alz

Lage

Die Lage im wirtschaftsstarken Umfeld des Chemiedreiecks sorgt für eine stabile Nachfrage nach Wohnraum. Durch die gute Infrastruktur, die schnelle Erreichbarkeit der A94 sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten bietet das Grundstück beste Voraussetzungen für eine zügige und attraktive Projektentwicklung. Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Wald/Alz der Gemeinde Garching an der Alz im Landkreis Altötting. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilien- und Doppelhäusern und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität. Durch die Nähe zu den Wirtschaftsstandorten Burghausen, Burgkirchen und Trostberg besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie Gastronomie befinden sich direkt im Ort und sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Gute Anbindung an die A94 Richtung München Bahnanschluss mit Verbindungen Richtung München, Rosenheim und Landshut Gute regionale Erreichbarkeit Richtung Traunstein und Salzburg Auch der Freizeitwert überzeugt durch zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zur Alz, zum Chiemsee und zu den Alpen.