Ihr neues Zuhause: 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz

Zum Verkauf steht eine gepflegte, sofort beziehbare 3-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Mit ihrem durchdachten Grundriss, den hellen Wohnräumen und dem großzügigen Balkon bietet sie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer stehen ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt.

Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet hohen Wohnkomfort im Alltag.

Zur Wohnung gehören außerdem ein separates Kellerabteil, ein praktischer Abstellraum sowie ein eigener Stellplatz, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Die gepflegte Eigentümergemeinschaft verfügt über eine solide Instandhaltungsrücklage. Insgesamt beträgt diese 47.824,84 €, wovon 6.695,48 € auf die angebotene Wohneinheit entfallen. Dies schafft eine gute Grundlage für die zukünftige Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums.

Die Wohnung wurde vom Mieter gekündigt und ist ab Oktober frei. Ihre Chance in eine schicke Wohnung in ruhiger Langenberger Lage direkt einzuziehen. Zum Schutz des derzeitigen Mieters wurden auf den Bildern persönliche Gegenstände mithilfe von künstlicher Intelligenz entfernt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Eigentumswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Der Kauf ist für Sie PROVISIONSFREI!