Perfekt für Eigennutzer: Eigentumswohnung im eigenem Haus

07551 Gera

55.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_48077

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 301 m²

Wohnfläche: 54 m²

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem separaten Hinterhaus und überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich sowie ein weiteres Zimmer und die Küche inklusive Einbauküche befinden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet, wird aber im Oktober frei.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

53.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1900

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zwötzen im Süden von Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.