Kleine Stadtvilla sanierungswürdig - mit ca. 2.487 m² Grundstücksfläche – Provisionsfrei!
07546 Gera
249.000 €
Überblick
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Objektnummer: C21_JNAU_42316
Zimmer: 4 Zimmer
Grundstücksfläche: 2487 m²
Wohnfläche: 91.72 m²
Beschreibung
Altes lieben und bewahren – wenn Sie sich hier wiedererkennen, sind Sie genau richtig!
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, das Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit bietet, ein Zuhause ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Mit einer Wohnfläche von ca. 92 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet das Haus genügend Platz, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt zusätzlich über eine Ausbaureserve im Dachgeschoss – ideal für ein weiteres Kinderzimmer, ein Homeoffice oder ein kreatives Hobbyzimmer.
Energieausweis
Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend am Ende einer Sackgasse die ideal für Familien ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und bieten hohen Komfort im Alltag. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen für eine gute Anbindung an das Geraer Stadtzentrum und andere Stadtteile. Die ruhige Lage bietet viel Privatsphäre, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Durch die Nähe zur A4 und A9 ist auch eine schnelle Anbindung an überregionale Ziele gewährleistet.
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