C21 Immovision: KÄUFERPROVISIONSFREI - Barrierearme 2-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl & Balkon

30451 Hannover

119.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JHEG_48868

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 4195 m²

Wohnfläche: 61 m²

Beschreibung

C21 Immovision präsentiert:

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Objektbeschreibung:

Energieausweis

Endenergieverbrauch

166.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1974

Heizungsart

Fernwärme

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Das Objekt befindet sich im beliebten Hannoveraner Stadtteil Linden-Nord. Dieser Standort zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus: Gute ärztliche Versorgung, die belebte Limmerstraße mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés und Restaurants liegt in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig bietet das Umfeld einen hohen Erholungswert durch die fußläufig erreichbaren Grünflächen und Uferpromenaden an Ihme und Leine sowie den Georgengarten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal; über nahegelegene Stadtbahn- und Bushaltestellen ist das Stadtzentrum von Hannover in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Schnellwege sind für Autofahrer schnell zugänglich.