Charmante 2-Zimmer-Erdgeschoßwohnung mit grünem Rückzugsort im Alltag

31139 Hildesheim

630 € / Monat

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Überblick

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Objektnummer: C21_MIRT_48811

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 70

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in der Alfelder Str. 40 bietet auf ca. 70 m2 ein komfortables Zuhause mit durchdachtem Grundriss.

Die Wohnung überzeugt mit hellen Wohnräumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sowohl Singles, als auch Paare anspricht.

Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC vollständig ausgestattet und bietet hohen Komfort im Alltag.

Hinter dem Bad befindet sich ein Erker, wo sich Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Ein eigener Keller schafft zusätzliche Abstellmöglichkeiten und sorgt für praktischen Stauraum.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
117.40 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1920
Heizungsart
Etagenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
117,40 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Hildesheim, in der Alfelder Str. 40. Die Umgebung überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar und sorgen für hohen Wohnkomfort. Auch Apotheken und Ärzte befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus liegen mehrere Parks in der Umgebung und bieten schöne Möglichkeiten zur Erholung im Grünen. Die Nähe zur Fußgängerzone macht den Standort zusätzlich besonders attraktiv. Auch der Hohnsensee ist schnell erreichbar und lädt zu Spaziergängen sowie Freizeitaktivitäten ein. Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus urbaner Nähe, guter Versorgung und hohem Freizeitwert.

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