Provisionsfrei! Renovierte & modernisierte Bürofläche mit Einbauküche gegenüber vom Museum!

31134 Hildesheim

570 € / Monat

Warmmiete

#Zur Miete#office_pt

Überblick

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Objektnummer: C21_VJOR_46360

Zimmer: 1 Zimmer

Kaltmiete: 420 €

Nebenkosten: 100 €

Heizkosten: 50 €

Warmmiete: 570 €

Kaution: 1.260 €

Beschreibung

Dieses attraktive Ladenlokal zur Vermietung bietet eine funktionale Bürofläche im Herzen der Stadt und ist eine hervorragende Wahl für kleine Unternehmen und Start-ups. Die Bürofläche ist modern gestaltet und bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, um Ihre Geschäftstätigkeit reibungslos durchzuführen. Mit einer Fläche von ca. 35 m² eignet sich diese Immobilie ideal für effiziente Arbeitsprozesse und kreative Meetings.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

135.60 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1956

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die zentrale Innenstadtlage garantiert höchste Frequenz und beste Sichtbarkeit. Fußgängerzonen, etablierte Einzelhandelsstrukturen und gastronomische Vielfalt schaffen ein lebendiges Geschäftsumfeld. Die historische Altstadt mit UNESCO-Weltkulturerbe zieht täglich Besucher und potenzielle Kunden an. Verkehrstechnisch punktet der Standort durch optimale ÖPNV-Anbindung mit Hauptbahnhof und Stadtbuslinien. Die Autobahnen A7 und A39 sind schnell erreichbar und verbinden mit den Metropolregionen Hannover, Braunschweig und Göttingen. Umfassende Nahversorgung, medizinische Einrichtungen, Bildungsinstitutionen und kulturelle Angebote komplettieren das attraktive Standortprofil. Für Gewerbetreibende bietet diese Premiumlage ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg.

Sonstige Angaben

Das Team von CENTURY 21 Immovision Immobilien hat sich auf die hochwertige Vermarktung von Immobilien spezialisiert. Neben einer professionellen Wertermittlung erstellen wir ansprechende Exposés, Grundrisse und alle relevanten Unterlagen für Finanzierung und Beurkundung. Jedes Objekt präsentieren wir individuell mit hochwertigen Fotos, 360-Grad-Rundgängen und Drohnenaufnahmen. Auch „Digital Staging“ gehört zu unseren Dienstleistungen, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Natürlich sind wir jederzeit sowohl für Käufer als auch für Verkäufer erreichbar und legen großen Wert auf Qualität und Transparenz! CENTURY 21 zählt zu den führenden fünf Unternehmen weltweit in der Immobilienbranche. Nutzen Sie unsere Marktpräsenz und unser Netzwerk. Alle Immobilien finden Sie auch auf unserer Webseite: Ihre Immobilienmakler in Hildesheim und Hannover - CENTURY 21 Immovision Immobilien Alle uns vorliegenden Informationen stammen nach bestem Wissen und Gewissen vom Auftraggeber. Das Exposé stellt keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.