Arbeiten und Exclusives alleine Wohnen (Büro, Praxis oder Boutique)

14913 Jüterbog

480.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_MEIS_45872

Zimmer: 10 Zimmer

Grundstücksfläche: 1490 m²

Wohnfläche: 200 m²

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Beschreibung

Mehrfamilienhaus zu verkaufen, Ideal für: Mehrgenerationenwohnen Wohnen und Arbeiten Investment

Das Haus bietet drei separate Wohnungen(inklusive Küchen) und eine Boutique:

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei ausgebaute Zweiraumwohnungen mit 45 m² und 50 m². Mit Einbauküchen

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügigere Wohnung mit 105 m² oder wie zur Zeit 1 Zweiraumwohnung mit Küche und eine Boutique (Büro, Praxis).

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, den Dachboden weiter auszubauen ca. 90m².

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um ein flexibles Wohnkonzept für Ihre Familie zu realisieren -> arbeiten und wohnen oder als Investition.

Sollten Sie ein Investment suchen so ist das hier ebenfalls möglich. Hierzu müssten Sie die 6 Wohneinheiten nach Ihren wünschen umgestalten und dann können Sie Ihre eigenen Mieter suchen. Wir helfen natürlich gerne dabei.

Das Mehrfamilienhaus wird zur Zeit im Erdgeschoss als Gewerbe und Wohnung genutzt. Über den Hauptflur (benötigt noch etwas Liebe) gelangt man in die einzelnen Etagen.

Ein großzügiges Grundstück lässt Platz für jegliche Entfaltung.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

297.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1924

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Dieses charmante Große Haus befindet sich in Jüterbog, in idealer Lage für eine Praxis direkt an der Straße nach Treuenbrietzen, und nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Den anzunehmenden Bahnverkehr und die Straßengeräusche, sind im Haus nicht hörbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls problemlos erreichbar. Jüterbogs historischer Stadtkern ist wohl einzigartig auf der Welt. Die drei Klöster: Kloster Zinna, Mönchenkloster und das Liebfrauenkloster; drei Stadttore: Dammtor, Zinnaer Tor und Neumarkttor; zahlreiche Wehrtürme und das älteste Rathaus Brandenburgs und natürlich die unverkennbaren Kirchtürme der Nikolaikirche, werden einen bleibenden Eindruck bei Ihnen hinterlassen. Entdecken Sie das Mittelalter und einen der wichtigsten Schauplätze der Reformation. Jüterbog bietet ein modernes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur, viel Platz für kreatives Arbeiten und Wohnen im Grünen mit exzellenter Bildungsoffensive - nahezu alle städtischen Kitas, Grundschulen und Turnhallen sind/werden aktuell kernsaniert und bieten Familien perfekte Rahmenbedingungen für die Kinderbetreuung.

Ausstattung

Die Wohnungen verfügen über helle und geräumige Zimmer und moderne neue Küchen und Bäder. Sanierungsumsetzung 2000 Außenfassade / Dacherneuerung 2014 Wasser- Abwasser Sanierung 2014 Heizungseinbau 2014 Gartenanlage mit Toreinfahrt 2015 Schornsteinsanierung 2017 Fenster Neueinbau 2015-16 Elektrikerneuerung 2014 Sanitär und Küche Bad Wohnung 1 2019 Sanitär und Küche Bad Wohnung 2 2019 Sanitär und Küche Bad Wohnung 3 2019 Fussbodenerneuerung 2020 Hauseingangstür Der Flurbereich sollte vor einer Vermietung erneuert werden, beim Keller ist ebenfalls so, er ist dem alter entsprechend und wurde noch nicht saniert.