Ruhiges Zimmer mit Gartenblick: Letzter Platz in charmanter Frauen-WG in Mönchengladbach!

41179 Mönchengladbach

590 € / Monat

Warmmiete

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Überblick

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Objektnummer: C21_PBLO_49817

Zimmer: 1 Zimmer

Wohnfläche: 13.14 m²

Kaltmiete: 400 €

Nebenkosten: 190 €

Warmmiete: 590 €

Kaution: 1.200 €

Beschreibung

Suchst du ein gemütliches neues Zuhause in einer entspannten und herzlichen Atmosphäre? Im 1. Obergeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses wird aktuell das letzte Zimmer einer neu gegründeten Dreier-Frauen-WG vermietet. Die anderen beiden Zimmer sind bereits an zwei nette Mitbewohnerinnen vergeben – du machst die Runde also komplett!

Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

Wohnfläche des Zimmers: ca. 13,14 m²

Lage im Haus: 1. Obergeschoss, ruhig nach hinten raus gelegen (mit direktem Blick ins Grüne)

WG-Konstellation: Reine Frauen-WG (insgesamt 3 Bewohnerinnen)

Energieausweis

Endenergieverbrauch

185.57 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1967

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Öl

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage von Mönchengladbach (Stadtteil Woof). Hier genießt du eine angenehm ruhige Umgebung, musst aber nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten: Öffentlicher Nahverkehr: Die nächste Haltestelle ist nur ca. 300 m entfernt und bringt dich schnell ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten & Freizeit: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Erholungsflächen befinden sich in der näheren Umgebung. Anbindung: Gute Erreichbarkeit für Pendler in Richtung Düsseldorf, Krefeld oder Köln über die nahegelegenen Autobahnen.

Sonstige Angaben

Eigentümer aufgepasst: Jetzt auch Ihre Immobilie bewerten lassen! Verkaufen Sie nie ohne Markteinschätzung. Egal ob unrenoviert, saniert, geerbt oder der nächste Lebensabschnitt bevor steht. Unsere Bewertung kostet Sie nichts und ist unverbindlich! Rufen Sie uns an unter 02452 2482636 oder direkt ONLINE bewerten. Verwenden Sie dazu bitte den folgenden Link: https://immo-angels.century21.de/bewerten