Ihr perfekt gepflegtes Familienglück

01445 Radebeul

495.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_CKNE_49171

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 800 m²

Wohnfläche: 115 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Dieses im Jahr 1937 errichtete Einfamilienhaus verbindet den Charme eines klassischen Bestandsgebäudes mit einer konsequenten und modernen Pflege. Auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf behagliche Zimmer, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare oder kleine Familien, die ein Zuhause mit Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort suchen.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

99.50 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1937

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

3D Tour

Lage

Dieses attraktive Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Radebeuler Stadtteil Lindenau und überzeugt mit einem ruhigen, gepflegten Wohnumfeld. Die grüne Umgebung und die hohe Lebensqualität schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Zuhause. Die gewachsene Infrastruktur ermöglicht kurze Wege im Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen. Kindergärten und Schulen liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Familienleben. Eine gute Verkehrsanbindung rundet die Lage ab. Die nur rund 225 Meter entfernte Haltestelle der Buslinie 400 sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahegelegene Autobahn A4 gelangen Sie zügig in Richtung Dresden, Berlin oder Chemnitz. Der Flughafen Dresden ist in etwa 20 Fahrminuten erreichbar. Radebeul begeistert mit seiner malerischen Weinbergslandschaft, einem vielseitigen Freizeit- und Kulturangebot sowie zahlreichen Spielplätzen, Rad- und Wanderwegen. So vereint dieser Standort naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen.

Sonstige Angaben

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundende Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken und Fotos dienen lediglich zur Information.