Vermietete Haushälfte mit zwei Wohnungen und großem Grundstück

18147 Rostock

490.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_49892

Zimmer: 6 Zimmer

Grundstücksfläche: 1430 m²

Wohnfläche: 168 m²

Provision: 3% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 18147 Rostock – Toitenwinkel bietet zwei separate Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine helle 3-Zimmer-Wohnung mitceiner separaten Küche und einem Duschbad und einer Wohnfläche von ca. 83 m². Die Dachgeschosswohnung umfasst ebenfalls 3 Zimmer einer offenen Küche und einem modernen Badezimmer mit einer Wohnfläche von ca. 85 m².

Energieausweis

Endenergieverbrauch

127.90 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1921

Heizungsart

Etagenheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich im beliebten und ruhigen Ortsteil Toitenwinkel Dorf in Rostock. Hier genießen Sie eine angenehme Wohnatmosphäre mit naturnahem Umfeld und gleichzeitig einer guten Anbindung an die Rostocker Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie den öffentlichen Nahverkehr.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.