EFH in Bester Lage von Saarbrücker Ortsteil Scheidterberg

66133 Saarbrücken

184.900 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_ALAL_38318

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 209

Wohnfläche: 125

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Reihenhaus wurde 1958 auf einem ca. 209 m² großen Grundstück in ruhiger und prädestinierter Lage des Saarbrücker Ortsteils Scheidt erbaut. Es bietet mit seiner Wohnfläche von ca. 125 m² ausreichend Platz für Sie als kleine Familie. Beheizt wird die Immobilie über die neuwertige, sich im Keller befindliche Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
225.00 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweisart
Bedarfsausweis
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
225,00 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Scheidt gehört zum Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und ist Teil des Stadtbezirks Dudweiler. Somit reiht sich der Ortsteil Scheidterberg fast mittig zwischen Saarbrücken und St. Ingbert ein, was eine hervorragende Ausgangslage bietet. Geschichte: Die Geschichte des Ortes Scheidt reicht bis in keltische Zeit zurück, was Mauerreste einer Befestigungsanlage belegen. Auch die Römer nutzten diese noch als Niederlassung. Die erste urkundliche Erwähnung datiert etwa in das Jahr 1235. In dieser wird berichtet, dass der Ministeriale Cuno von Brücken seine Güter „in Scheide“ zu immerwährendem Genuss dem Kloster Wadgassen verkaufte. Scheidt gehörte mal zu Bischmisheim, zu Brebach oder mal zu Dudweiler und ist seit der Gebietsreform vom 1. Januar 1974 Stadtteil der Landeshauptstadt. Infrastruktur: Scheidt besitzt einen nicht weit entfernten Bahnhof und am Scheidterberg lassen sich ebenfalls einige ÖPNV-Möglichkeiten finden. Außerdem bietet die Umgebung alles, was man für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt. Für Kinder ist die Gegend ganz besonders spannend, da sich nicht weit weg von der Immobile ein Spielplatz einreiht. Des Weiteren ist die ruhige Gegend in Waldnähe zusätzlich ganz besonders lukrativ. Die erhöhte Lage der Wohngegend bietet sowohl eine beeindruckende Aussicht über die Stadt als auch eine relative Ruhe, ohne die Teilnahme am städtischen Leben einzuschränken.