Einzigartige Gelegenheit: Charmante Villa mit großem Grundstück zur individuellen Gestaltung

48465 Schüttorf

325.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_DAHE_47817

Zimmer: 8 Zimmer

Grundstücksfläche: 1035 m²

Wohnfläche: 212 m²

Provision: 4.17% inkl. MwSt.

Beschreibung

Diese großzügige, zweigeschossige Villa mit klassischem Zeltdach wurde um ca. 1930 auf einem rund 1.035 m² großen Grundstück an der Ausfahrtstraße von Schüttorf im Mischgebiet errichtet. Das Grundstück verteilt sich auf zwei Flurstücke und bietet neben viel Platz auch interessante Nutzungsmöglichkeiten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

271.80 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1929

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Villa befindet sich an einer Ausgangsstraße Schüttorfs. Schule, Kindergarten und Dinge des täglichen Bedarfs sind leicht mit dem Rad erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in nur ca. 850 Metern Entfernung und bietet somit eine ideale Anbindung für Pendler. Die Autobahn ist ca. 3,2 km entfernt.