Sanierungshaus zum fairen Preis

In der beliebten Gemeinde Schwanewede erwartet Sie ein freistehendes Einfamilienhaus, das viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Das 1955 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude besticht vor allem durch sein unverbautes Grundstück von 829 m².

Mit einer überschaubaren, aber gut aufgeteilten Wohnfläche von rund 111 m² bildet diese Immobilie die ideale Basis für Handwerker und Familien, die sich ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen erschaffen möchten.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein Flur, der Sie in die verschiedenen Räume führt. Das Herzstück der Etage ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Atmosphäre besticht und direkt an die Küche angrenzt. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein komfortables Schlafzimmer. Ein kleiner Nebenflur führt zu einem kompakten, innenliegenden Badezimmer sowie in den praktischen Hauswirtschaftsraum. Von dort haben Sie direkten Zugang auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten – der perfekte Ort für künftige Sommerabende im Grünen.

Das Obergeschoss bietet weitere Flexibilität für Ihre Wohnideen: Hier befinden sich zwei gut geschnittene Hauptschlafzimmer sowie ein Durchgangszimmer, das aufgrund seiner Lage und Anschlüsse alternativ auch ideal als zweite Küche genutzt werden könnte. Ein kleines Büro mit angrenzendem, separatem WC komplettiert das Raumangebot auf dieser Etage und bietet perfekte Voraussetzungen für ein ruhiges Homeoffice.

Es handelt sich hierbei um ein ehrliches Sanierungsprojekt mit Potenzial. Das Haus ist sanierungsbedürftig: Von Heizung, über Dach, Dämmung, Leitungen und Fenster können Sie sich hier vollkommen austoben. Auch im Außenbereich gibt es noch individuelle Gestaltungsmöglichkeiten: Momentan existiert keine gepflasterte PKW-Zufahrt auf dem Grundstück, diese müsste bei Bedarf angelegt werden.

Dieses Objekt richtet sich an Macher und wird zu einem fairen Preis angeboten, insbesondere wenn man bedenkt, dass allein der reine Grundstückswert dieser Fläche bei ca. 170.000 € liegt.

Nutzen Sie diese einmalige Chance, sich in einer idyllischen Lage von Schwanewede Ihr maßgeschneidertes Traumhaus von Grund auf zu erschaffen und beantragen Sie gern direkt und jederzeit das vollständige Exposé zur Immobilie über das Kontaktformular.

Zusammen mit dem Exposé, der Adresse und weiteren Bildern erhalten Sie ebenfalls die Möglichkeit, die Immobilie vorab virtuell zu besichtigen, um ein erstes Gefühl zu bekommen.

Ihre Maklerin vor Ort

Lisa-Marie Medrow