Wohnen und Gewerbe unter einem Dach – Anwesen in Straelen
47638 Straelen
1.340.000 €
Überblick
Immobiliennetzwerk weltweit mit mehr als 126.000 Maklern!
Objektnummer: C21_SEVR_48983
Zimmer: 8 Zimmer
Grundstücksfläche: 25360 m²
Wohnfläche: 256 m²
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Beschreibung
Inmitten der weiten Felder von Straelen-Holt vereint dieses beeindruckende, über 2,5 Hektar große Areal Arbeit und Leben in vollkommener Harmonie.
Energieausweis
Lage
Die Liegenschaft in Straelen-Hochheide besticht durch ihre strategische Lage im Herzen der Grenzregion, unmittelbar an der niederländischen Grenze. Dank der schnellen Erreichbarkeit der Autobahnen A40 und A61 sind das Ruhrgebiet und der Logistik-Hub Venlo ideal angebunden. Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Stadtzentrum von Straelen mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Behörden liegt nur rund 7 Fahrminuten entfernt. Auch Bildungseinrichtungen wie die Grundschule sowie das Gymnasium und die Sekundarschule im Zentrum sind in 5 bis 8 Minuten schnell erreichbar. Der ÖPNV sichert über lokale Buslinien und Schnellbusse die Verbindung zu den Bahnhöfen in Geldern und Kempen sowie nach Venlo. Hier verbindet sich eine ruhige Außenlage perfekt mit der wirtschaftlichen Dynamik eines europaweit bedeutenden Agrobusiness-Zentrums.