Raumwunder: Exclusive Doppelhaushälfte in guter Wohngegend

84513 Töging am Inn

649.000 €

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_VSPO_47432

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 411.81

Wohnfläche: 137.14

Provision: 2.5%

Beschreibung

Sind Sie anspruchsvoll? Lieben Sie leuchtende Farben und zeitloses Design?

Dieses Haus bietet großen Wohn-Komfort und viel Platz für Familien, auch für mehrere Generationen, Hobby und Beruf.

Der Eingangsbereich beeindruckt durch elegante Balustraden und vermittelt einen ersten Eindruck der hochwertigen Ausstattung, die sich durch das gesamte Haus zieht. Granit-Treppen vom Keller bis zum Obergeschoss unterstreichen den stilvollen Charakter.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
55.49 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2006
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
55,49 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Töging am Inn ist eine Stadt im oberbayerischen Landkreis Altötting und Teil des Bayerischen Chemiedreiecks. Die Gemeinde liegt in der Region Südostoberbayern. An die Stadt grenzen im Norden die Gemeinden Erharting und Pleiskirchen, im Westen die Stadt Mühldorf am Inn, im Süden die Gemeinden Polling und Teising sowie die Stadt Altötting, im Osten die Gemeinde Winhöring. Alles für den täglichen Bedarf ist im Umkreis von einem Kilometer erreichbar. (u.a. Rewe, Edeka, Rossmann, Friseur) Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen vom Kindergarten bis zur Mittelschule gibt es vor Ort. Weiterführende Schulen in Mühldorf und Altötting werden mit dem Schulbus angefahren. Reges Vereinsleben sowie Rad-und Wanderwege entlang des Innkanals bieten viele Möglichkeiten für Freizeitgestaltung. Im nahen Mühldorf finden das ganze Jahr über kulturelle Veranstaltungen statt. Der Bahnhof Töging am Inn wird im Stundentakt durch Regionalbahnen der Südostbayernbahn zwischen Mühldorf und Simbach bedient. Über die nahegelegene Bundesautobahn A94 mit der Anschlussstelle Töging kommen Sie auch überregional schnell ans Ziel. Ziel, Entfernung, (ca.) nach: Einfahrt A94 3 km Mühldorf (Stadtplatz) 6 km Burghausen 30 km Salzburg (Österreich) 70 km München (via A94) 80 km München (Flughafen) 75 km