Erstbezug | Familienglück auf zwei Ebenen I Maisonette mit Garten, Terrasse & Einbauküche
152.27 m2 Wohnfläche
65189 Wiesbaden
4.390 € / Monat
Warmmiete
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65189 Wiesbaden
5.230 € / Monat
Warmmiete
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Objektnummer: C21_CDEC_49929
Zimmer: 5 Zimmer
Wohnfläche: 181.57 m²
Kaltmiete: 4.540 €
Nebenkosten: 690 €
Warmmiete: 5.230 €
Stellplatz: 100 €
Diese exklusive Maisonette-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung auf zwei Ebenen. Im Gartengeschoss empfängt ein offener Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen, die für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Der direkte Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten schafft fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bildet das kommunikative Zentrum der Etage. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie praktische Abstellflächen ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene und bieten höchsten Komfort im Alltag.
In Wiesbaden-Bierstadt verschmelzen Ruhe, Stil und Natur zu einem Wohngefühl, das seinesgleichen sucht. Die Panorama-Villen genießen eine privilegierte Höhenlage, eingerahmt von sanften Hügeln und weiten Feldern – ideal, um in einem der exklusivsten Stadtbezirke Wiesbadens zu residieren, mit einer Balance aus Naturverbundenheit und urbanem Komfort. Die Infrastruktur erfüllt höchste Ansprüche: Schulen, Kindergärten, feine Restaurants und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wiesbadener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie die renommierten Kuranlagen im Aukammtal mit Thermalbad, die zum stilvollen Entspannen einladen. Für ruhige Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten bieten der nahegelegene Apothekergarten und das weitläufige Radwegenetz der umliegenden Landschaft wunderbare Möglichkeiten. Ob Alltag, Freizeit oder Ausflüge in die Region – dank der schnellen Anbindung an A3 und A66 genießen Sie maximale Mobilität, ohne die Ruhe einer gehobenen Wohnlage zu verlieren. Wiesbaden-Bierstadt ist nicht nur ein Ort zum Leben – es ist ein Ort zum Ankommen.
Benötigte Bewerbungsunterlagen: * bei Angestellten: die letzten 3 Gehaltsbescheinigungen in Kopie. Bei noch vorhandener Probezeit – Kopie vom Arbeitsvertrag * bei Beamten: nur die letzte aktuelle Gehaltsbescheinigung (in Kopie) * bei Selbständigen: letzten aktuellen Steuerbescheid in Kopie, eventuell Bankauskunft * bei Rentnern: den letzten aktuellen Rentenbescheid in Kopie * bei Arbeitssuchenden: Bewilligungsbescheid von ARGE oder Sozialamt Die vorstehenden Angaben des/der Mietinteressenten werden streng vertraulich behandelt und insbesondere die Bestimmungen des Datenschutzgesetzes zum Schutz personenbezogener Daten (§ 1, § 2 Bundesdatenschutzgesetz) beachtet. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Unsere AGB´s finden Sie auf unserer Homepage. Eine Information zu den benötigten Unterlagen und der weiteren Vorgehensweise, senden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Anfrage umgehend zu.