5 Zimmer Einfamilienhaus mit Kaminzug und Garage

18184 Roggentin

419.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_RAPA_45652

Zimmer: 5 Zimmer

Grundstücksfläche: 534 m²

Wohnfläche: 118 m²

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1999 in solider Massivbauweise errichtet und bietet im Erdgeschoss einen großen Flur, einen hellen Wohnbereich mit Blick in den Garten, die Küche, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie einen großen Hauswirtschaftsraum mit separater Außentür. Die breite Echtholztreppe führt in das ebenfalls helle Dachgeschoss. Hier befindet sich das Vollbad mit Eckwanne und Dusche sowie drei geräumige Zimmer. Der hohe Drempel und die Deckenhöhe sorgen auch im Dachgeschoss für ein angenehmes Raumgefühl. Die Auffahrt des Hauses bietet zwei PKW-Stellplätze und zudem eine Garage mit Werkstatt. Die Terrasse und der Garten des Hauses sind südwestlich ausgerichtet und bieten durch die entprechende Bepflanzung einen wunderschönen Sichtschutz.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

100.86 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

1999

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Ein charmantes Einfamilienhaus mit einem gepflegten Grundstück erwartet Sie in einer der beliebten Wohnlagen vor den Toren der Hansestadt Rostock. Das Haus bietet eine ruhige und familienfreundliche Lage, die ideal für entspannte Stunden im eigenen Garten ist. In der direkten Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen, die zu Spaziergängen und Radtouren einladen. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und bequem jederzeit in die Stadt zu fahren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in der Nähe. Die Nachbarschaft ist von einer freundlichen Gemeinschaft geprägt. Dieses Einfamilienhaus vereint ruhiges Landleben mit der Nähe zur Stadt und bietet so den idealen Rückzugsort für Familien.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.