Außergewöhnliches Idyll mit maritimem Charme!

18146 Rostock

290.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SESC_26053

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 351 m²

Wohnfläche: 109 m²

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Betreten Sie Ihr neues Zuhause und erleben Sie täglich aufs Neue Urlaubsfeeling wie auf Knopfdruck. Mit dieser unwiederbringlichen Gelegenheit finden Sie Ihre Ruheoase in zweiter Reihe, abseits einer wenig befahrenen Anliegerstraße in exklusiver Lage im Rostocker Stadtteil "Alt Dierkow". Umgeben von imposantem Baumbestand fühlen Sie sich wie mitten in der Natur und profitieren gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur. So sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes, von der öffentlichen Verkehrsanbindung über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zur ärztlichen Versorgung fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Mit dem Fahrrad gelangen Sie in den Stadthafen und die Rostocker Altstadt in etwa 10 min.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

129.70 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

1976

Heizungsart

Ofen

Wesentlicher Energieträger

Elektro

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie liegt traumhaft ruhig in Stadtteil Dierkow, einem sehr beliebten Wohnviertel der Universitäts- und Hansestadt Rostock. Die Nähe zum Rostocker Stadtzentrum spricht für sich. So beträgt die Fahrstrecke mit öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie den nur knapp 15 km entfernten Ostseestrand in etwa 20 min. Eine überregionale Anbindung ist über die Autobahn A19 gegeben.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden.