Vollunterkellertes Einfamilienhaus in beliebter Stadtlage

18055 Rostock

559.000 €

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Haus

Überblick

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Objektnummer: C21_SESC_46439

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 525 m²

Wohnfläche: 116 m²

Provision: 2.98% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das im Jahre 2001 in moderner Holzständerbauweise errichtete und mit wartungsfreier Klinkerfassade versehene Einfamilienhaus bietet Ihnen einen praktischen Grundriss auf zwei Wohnebenen sowie einen ausgebauten, ca. 62 m² großen Vollkeller mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich eine großzügige Sauna nebst Dusche, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung. Die drei Ebenen sind über eine Massivholzteppe verbunden.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

110.05 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Verbrauchsausweis

Baujahr

2000

Heizungsart

Zentralheizung

Wesentlicher Energieträger

Gas

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Ortsteil der Hansestadt Rostock - in Kassebohm. Der Standort überzeugt durch unmittelbare Citynähe und die gute Infrastruktur. Schule und Kindergarten befinden sich in der Nähe. In nur wenigen Minuten sind Einrichtungen des täglichen Bedarfes zu erreichen. Wassersportfans finden am Flussbad einen Einstieg in die Warnow. Eine gute Verkehrsanbindung mit Stadtbus-Linien ist fußläufig erreichbar. Auf die Autobahnauffahrt A19 fahren Sie in nur 5 Minuten. Das Ostseebad Warnemünde erreichen Sie mit dem Auto in 20 Minuten.

Sonstige Angaben

Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundriss-Visualisierungen, welche auf Basis der vorliegenden Planungs-/Baugenehmigungsunterlagen maßstabsgerecht erstellt wurden. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Immobilien Rostock übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach bestem Wissen und Gewissen.