Doppelt hält besser!

13127 Berlin

599.000 €

#Zum Verkauf#Haus

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Objektnummer: C21_TRAG_36111

Zimmer: 4 Zimmer

Grundstücksfläche: 209

Wohnfläche: 100

Provision: 3.57% inkl. MwSt.

Beschreibung

Das Haus verfügt über vier Zimmer, einen Flur, Küche und Badezimmer sowie Gäste-WC und ein Wirtschaftsraum. Der Dachboden kann ausgebaut werden und dann weitere 30 Quadratmeter Wohnfläche bieten. Im Jahre 2014 wurde das Haus umfassend saniert. Zusätzlich erfolgten in 2020 weitere Sanierungsarbeiten des Hauses.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
44.60 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
2010
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft-Wärme-Pumpe
44,60 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Berlin-Pankow. Im nordlichen Berliner Bezirk Pankow liegt Franzosisch Buchholz, welches im Jahr 1685 als Franzosische Kolonie gegrundet wurde. Diese Ecke von Pankow ist schon immer ein attraktives Wohnumfeld gewesen. Hier findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt: Supermärkte, diverse Ärzte, Sport- und Freizeitstätten, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Schule am Birkenhof) ist etwa 1,4 Kilometer von dem Haus entfernt. In der Nähe gibt es mehrere Schulen und Kitas, unter anderen Montessori-Gemeinschaftsschule -Kinderhaus. Reichlich Gelegenheit zur Erholung bietet das wald- und wasserreiche Umfeld. Die Anbindung an die Berliner Innenstadt ist sowohl über Prenzlauer Allee als auch über fußläufig erreichbare Bus und Tram Haltestellen gegeben.

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