Neubau-Gartenwohnung im Souterrain – ideal für Paare, Anleger & Selbstnutzer

16356 Werneuchen

292.000 €

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Überblick

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Objektnummer: C21_TRAG_46530

Zimmer: 2 Zimmer

Wohnfläche: 62.09 m²

Provision: 2.38% inkl. MwSt.

Beschreibung

Die modernen Souterrain-Gartenwohnungen im Sanddorn-Quartier verbinden hochwertigen Neubaukomfort mit intelligenten Grundrissen und einer besonders wohnlichen Atmosphäre. Jede der vier Einheiten bietet ca. 62 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Küchenbereich, der dank großzügiger Fensterfronten zum begrünten Innenhof eine einladende, offene Wohnatmosphäre schafft. Ergänzt wird der Wohnbereich durch ein geräumiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung – ideal für Vorräte, Haushaltsgeräte oder die Waschmaschine – sowie ein modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und einem eigenen Fenster, was in dieser Wohnkategorie ein echtes Qualitätsmerkmal darstellt.

Lage

Das Sanddorn-Quartier entsteht im naturverbundenen und zugleich hervorragend angebundenen Werneuchen – einer wachsenden Stadt im Landkreis Barnim, nur etwa 30 Minuten vom Berliner Ostkreuz entfernt. Die Lage verbindet die Ruhe einer ländlichen Umgebung mit der Flexibilität urbaner Mobilität und schafft damit einen idealen Wohnort für Berufspendler, Familien und alle, die das Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt suchen. Der Bahnhof Werneuchen ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet mit der Regionalbahn RB25 eine direkte, schnelle Verbindung nach Berlin: Ostkreuz und Lichtenberg sind ohne Umstieg und in kurzer Fahrzeit erreichbar. Für Autofahrer bietet die Lage ebenfalls ideale Voraussetzungen: Über die B158 gelangen Sie zügig in Richtung Berlin, Ahrensfelde und Blumberg, während die A10 (Berliner Ring) in rund 15 Minuten erreichbar ist und schnelle Wege in sämtliche Richtungen ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr innerhalb der Region ist verlässlich ausgebaut. Buslinien verbinden das Wohnquartier mit dem Zentrum von Werneuchen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Apotheken, Kitas und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe, viele davon sogar fußläufig erreichbar. Mit weiten Feldern, Wäldern, Wanderwegen und Seen im direkten Umfeld verbindet Werneuchen Naturerlebnis mit optimaler Erreichbarkeit.