Früher an Später denken, Dachgeschoss im Heinrichsquartier, Aufzug, Terrrasse

07548 Gera

Auf Anfrage

Diese Immobilie wurde bereits verkauft

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_45157

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 1672 m²

Wohnfläche: 63.66 m²

Beschreibung

Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 63,33 m² überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und eignet sich hervorragend als Kapitalanlage. Die Immobilie befindet sich im modernen Wohnensemble Heinrichsquartier und ist aktuell zuverlässig vermietet – eine ideale Gelegenheit für Anleger, die Wert auf Qualität und Nachhaltigkeit legen und später selbst einziehen möchten.

Energieausweis

Endenergieverbrauch

58.00 kWh/(m²·a)

Energieeffizienzklasse

Energieausweisart

Bedarfsausweis

Baujahr

2019

Heizungsart

Fußbodenheizung

Wesentlicher Energieträger

Fernwärme

A++ABCDEFGH

100

125

150

175

200

225

>250

Lage

Die Wohnung liegt im Geraer Stadtteil Debschwitz, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch ruhig im befehrten Heinrichsquartier eingebettet. Durch die Nähe zur Weißen Elster sowie zu zahlreichen Grünflächen bietet die Lage ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Freizeit und Erholung. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die Innenstadt, den Hauptbahnhof und das SRH Wald-Klinikum schnell und unkompliziert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch Schulen, Kindergärten und kulturelle Einrichtungen wie die Musikschule Heinrich Schütz sind fußläufig erreichbar.