Eigentumswohnung im eigenem Haus

07551 Gera

55.000 €

#Zum Verkauf#Wohnung

Überblick

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Objektnummer: C21_JNAU_48077

Zimmer: 2 Zimmer

Grundstücksfläche: 301

Wohnfläche: 54

Beschreibung

Diese gemütliche 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem separaten Hinterhaus und überzeugt durch ihre besonders ruhige Lage.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m² und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich das helle Wohnzimmer sowie eine Küche inklusive Einbauküche. Über eine innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Geschoss, wo sich ein Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer befinden.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und stellt somit eine interessante Kapitalanlage dar.

Energieausweis

Endenergieverbrauch
53.50 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweisart
Verbrauchsausweis
Baujahr
1900
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
53,50 KWH/ (M²*A)
A++ABCDEFGH
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Zwötzen im Süden von Gera. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, die eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schaffen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den täglichen Bedarf decken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür gewährleistet, wodurch das Stadtzentrum und andere Stadtteile bequem erreichbar sind.